LAS REGLAS
El espíritu de “La Finca” que guía todas las reglas.
El propósito de este proyecto es triple:
- Comunidad tranquila: Formada por gente que desea vivir en concordancia con los principios del Dhamma. La Finca pretende crear las condiciones para aquellos que buscan en sus vidas una convivencia armoniosa, meditar vipassana y seguir estos cinco preceptos:
- Abstenerse de matar.
- Abstenerse de tomar lo que no es dado.
- Abstenerse de conductas sexuales inapropiadas.
- Abstenerse de mentir y difamar.
- Abstenerse de tomar intoxicantes.
- Protección para Dhamma Makaranda: Vecinos conscientes del trabajo realizado en el centro. Toda vez que los condóminos buscan su propia paz, también lo desean para los demás, por ello La Finca establece reglas para un ambiente de coexistencia con un centro de meditación.
- Fondos económicos: Para el crecimiento de Dhamma Makaranda. Toda la utilidad de la primera venta de los lotes se donará a la Asociación Vipassana de México.
· Los lotes serán ofrecidos a antiguos estudiantes por antiguos estudiantes. Para preservar este espíritu, los lotes serán vendidos en primera ocasión única y exclusivamente a personas que hayan finalizado al menos un curso de diez días en la tradición de SN Goenka.
· Ni la Asociación Vipassana de México AC ni los maestros tienen responsabilidad en “La Finca”. Aunque es claro que La Finca en sus objetivos comparte ideales con Vipassana, es importante aclarar que no existe ningún vínculo legal ni en la toma de decisiones entre estos ni con los maestros asistentes.
Límites y condiciones para construcción.
- Altura máxima: Los edificios tendrán una altura máxima de dos pisos.
- Linderos: Se respetarán tres metros de todo lindero sin construcción alguna.
- Bardas: El límite de altura para bardas sólidas (no verdes) es de 120 cm. La excepción a esta regla son las colindancias externas de la Finca. No hay restricciones para las bardas de plantas o árboles.
- Cableado: Todos los cableados (teléfono, electricidad, etc.) serán subterráneos.
- Sistema séptico: Cada lote deberá construir su propio sistema séptico.
- Almacenamiento de agua: Cada lote deberá construir su propio sistema de almacenamiento de agua. Se sugiere incorporar un sistema de recolección de agua de lluvia.
Moderación de ruidos para proteger los cursos.
- Durante el curso: No deben haber ruidos fuertes (por ejemplo, música exterior, podadoras, etc.).
- Construcción: El uso de equipos ruidosos se limitará a periodos en que no haya cursos.
- Vehículos: El uso de vehículos motorizados sólo será para entrar y salir, no para jugar en el interior.
- Protección de los cursos: Si algún servidor de Dhamma (manager, maestro, etc.) lo solicita, deberá suspenderse la actividad que afecte el curso.
Normas sobre uso residencial y subdivisión.
- Residencial: El uso principal es residencial. Para cualquier otro uso debe conseguirse permiso según las reglas de la Finca y el Ejido.
- Una casa por lote: Sólo se puede construir una casa por lote. Pequeñas construcciones aledañas están permitidas.
- No subdividir: Los lotes no se pueden subdividir.
- Propiedad conjunta: Es aceptable la propiedad conjunta de un lote, con una casa compartida por varios individuos o familias.
Reglas para garantizar la convivencia con animales de compañía.
- Mascotas permitidas: Las mascotas sí están permitidas. El dueño será responsable de que no causen problemas a vecinos y especialmente a Dhamma Makaranda.
- Restricción de tránsito: Los dueños deben contar con medios para impedir el libre tránsito de mascotas hacia otras propiedades.
- Animales grandes: Animales de granja como caballos, vacas, ovejas, cabras o cerdos no están permitidos.
Reglas mínimas para el autogobierno de la comunidad.
- Propiedad ejidal: Los dueños de un lote individual tienen completo derecho de propiedad ejidal. Pueden vender, rentar o heredar según su conveniencia.
- Obligación: El nuevo dueño deberá adherirse por completo al cumplimiento de las presentes reglas y las del ejido de San Bartolo.
- Responsabilidad: Los dueños son responsables de que sus inquilinos o invitados cumplan las reglas de La Finca.
- Adición de reglas: Para adiciones a las presentes reglas o solución de asuntos no cubiertos, se necesitarán 9 de los 14 votos (uno por lote).
- Cambios a reglas: Para cambiar las presentes reglas se necesitarán los 14 votos en forma unánime.
- Administración: La Finca no está formalmente constituida con régimen de condominio, por lo que la forma de administración interna será acordada por los propios condóminos.